मौजा नक्शा कैसे पढ़ें

मौजा नक्शा क्या है

मौजा राजस्व गाँव है — वह इकाई जिसके हिसाब से भूमि अभिलेख रखा जाता है — और उसका नक्शा वह कैडस्ट्रल मानचित्र है जो गाँव के सर्वे के समय बनाया गया। नक्शे पर हर प्लॉट (खेसरा) का एक नंबर है, और खतियान में वही नंबर उसका मालिक, ज़मीन की किस्म और दर्ज क्षेत्रफल — रकबा — बताता है। नक्शा और रजिस्टर मिलकर अभिलेख हैं; नक्शा बताता है कहाँ और किस आकार का, रजिस्टर बताता है किसका और कितना।

बिहार में एक ही गाँव के तीन तक नक्शे हो सकते हैं:

• CS — कैडस्ट्रल सर्वे, लगभग 1900 से 1920 के बीच बंगाल काश्तकारी अधिनियम के तहत बना। राज्य के बड़े हिस्से में आज भी मूल अभिलेख, और पोर्टल पर सबसे आम शीट।
• RS — रिवीजनल सर्वे, 1950 के दशक से जिला-दर-जिला हुआ; जहाँ यह पूरा होकर प्रकाशित हुआ, वहाँ RS खतियान ने CS की जगह ली और प्लॉटों को नए नंबर मिले।
• चकबंदी, जहाँ जोतों की चकबंदी हुई; इन नक्शों में नए चक अपने नंबरों के साथ हैं।

नया नक्शा हर मौजे में नहीं है, और बैनामा अक्सर अब भी पुराने का हवाला देता है। नापी की लाइब्रेरी हर शीट पर उसका सर्वे लिखती है, और पोर्टल पृष्ठ बताता है कि हर तरह की शीट कहाँ से आती है।

पैमाना

बिहार के गाँव के नक्शे 16 इंच = 1 मील, यानी 1 : 3,960 पर बनाए गए — शीट का एक इंच ज़मीन पर 330 फीट, एक मिलीमीटर लगभग 4 मीटर। घनी बस्तियाँ कभी-कभी 32 इंच = 1 मील (1 : 1,980) पर बनीं। पैमाना लेजेंड में छपा होता है, प्रायः ज़रीब की पट्टी के साथ: सर्वे की ज़रीब 66 फीट, यानी 7.92 इंच की 100 कड़ियाँ।

इससे दो बातें निकलती हैं। पहली, छपी रेखा लगभग 0.3 मिमी मोटी है, जो 1 : 3,960 पर ज़मीन का एक मीटर से ज़्यादा है; नक्शे पर सीमा बाल नहीं, पट्टी है, और उससे ली गई हर नाप में वह चौड़ाई शामिल है। दूसरी, आपके पास जो शीट है वह हाथ से बने मूल की नक़ल की स्कैन या छपाई है, और कागज़ फैलता-सिकुड़ता है: कोई शीट एक दिशा में दूसरी से एक प्रतिशत लंबी हो सकती है। नापी में भरोसे के रकबे वाले प्लॉट से पैमाना तय करने (ज्ञात क्षेत्रफल) की सुविधा इसीलिए है, ताकि इन असरों को जाँचा और समेटा जा सके।

शीट और शीट सूची

छोटा मौजा एक शीट में समा जाता है; पोर्टल उस फ़ाइल का नाम E (पूरा) रखता है। बड़ा मौजा नंबर वाली शीटों में कटता है — 1, 2, 3 … — और पहली शीट या अलग सूची दिखाती है कि वे कैसे जुड़ती हैं। नापी में जोड़ें टूल शीट 2 को शीट 1 के बगल में उन दो बिंदुओं को मिलाकर रखता है जो दोनों पर हैं; ओवरले टूल उसी ज़मीन की CS शीट को RS शीट के ऊपर रखता है।

शीट पढ़ना

• उत्तर ऊपर है, जब तक तीर कुछ और न कहे। नापी का नक्शा घुमाएँ नियंत्रण तिरछी स्कैन हुई शीट को सीधा करता है।
• मौजे की सीमा पूरे नक्शे के चारों ओर की मोटी रेखा है, जिसके बाहर पड़ोसी मौजों के नाम लिखे होते हैं, प्रायः उनके थाना नंबरों के साथ।
• प्लॉटों की सीमाएँ पतली रेखाएँ हैं; हर घिरे खेत पर उसका खेसरा नंबर है। डैश या स्लैश वाला नंबर (1052/2) सर्वे के बाद बँटा प्लॉट है।
• सड़क, पगडंडी, नहर, आहर और पइन, तालाब, कुएँ, मंदिर, बस्ती और कब्रिस्तान के अपने चिह्न हैं; शीट का लेजेंड उन्हें गिनाता है।
• शीर्षक में थाना नंबर उस मौजे का उसके राजस्व थाने के भीतर का नंबर है — पोर्टल की हर फ़ाइल के नाम में यही "Thana No." है। यह मौजे की पहचान है; खेसरा उसके अंदर प्लॉट की पहचान है।

नापा क्षेत्रफल रकबे से अलग क्यों

प्लॉट को उसके नक्शे पर सावधानी से नापिए, फिर भी आँकड़ा रजिस्टर के रकबे से धुर तक कम ही मिलेगा। आम कारण, मोटे तौर पर असर के क्रम में:

1. पैमाना। जहाँ शीट 1 : 3,960 है वहाँ 1 : 4,000 लगा दें तो हर क्षेत्रफल 2% कम आता है; फोटो या स्क्रीनशॉट का कैलिब्रेट होने तक कोई पैमाना ही नहीं। ज्ञात क्षेत्रफल वाले प्लॉट से जाँचें।
2. कौन सा कट्ठा। अभिलेख एकड़-डिसमिल में है; कोई जो बीघा-कट्ठा-धुर बताता है वह स्थानीय कट्ठे पर निर्भर है (देखें इकाइयाँ)। 1 बीघा 4 कट्ठा वैशाली में 104.8 डिसमिल है और पटना में 75 डिसमिल।
3. प्लॉट बदल गया है। सर्वे के बाद सौ साल तक ज़मीन बिकती, वारिसों में बँटती और जमाबंदी में दाखिल-खारिज होती रहती है, जबकि नक्शे पर मूल सीमा ही रहती है। आपके पास जो रकबा है वह नक्शे के प्लॉट का हिस्सा हो सकता है।
4. रेखा की मोटाई, कागज़ और स्कैन। एक मीटर चौड़ी खींची सीमा, फैली हुई शीट, टेढ़ा स्कैन — हर एक सीमा को प्लॉट की चौड़ाई के एक अंश-प्रतिशत जितना खिसकाता है, छोटे प्लॉट में बड़े से ज़्यादा।
5. पूर्णांकन। सर्वे ने धुर तक या डिसमिल के दो स्थानों तक गोल किया; छोटे प्लॉट का रकबा अनुपात में ज़्यादा गोल हुआ।
6. ट्रेस। स्कैन पर सीमा पिक्सेल से खोजी जाती है; पोर्टल की PDF पर नापी खींची रेखाएँ ही लेता है, इसीलिए वे शीट ज़्यादा नज़दीक नपती हैं।

नापी शूलेस क्षेत्रफल के साथ दो स्वतंत्र जाँचें (त्रिभुज और कंघी ऑर्डिनेट) दिखाता है ताकि गणित पर भरोसा किया जा सके; ऊपर के सब अंतर सीमा, पैमाने और अभिलेख में हैं, गणित में नहीं।

पाँच मिनट में शीट जाँचें

1. शीट खोलें और छपा पैमाना पढ़ें; उसे 3 नक्शे का स्केल में लगाएँ।
2. कोई बड़ा, सीधा-सादा प्लॉट लें जिसका रकबा आप जानते हैं और उसे नापें। एक-दो प्रतिशत के भीतर हो तो पैमाना सही है।
3. न हो तो उस प्लॉट पर ज्ञात क्षेत्रफल लगाएँ और जिस प्लॉट की चिंता है उसे सुधरे पैमाने पर नापें।
4. प्लॉट की सीमा को ज़मीन से मिलाएँ: क्या उप-प्लॉट हैं, कोई सड़क कट गई, कोई मेड़ खिसक गई?
5. आँकड़े के साथ उसका सर्वे (CS, RS) और पैमाना रिपोर्ट पर लिखें, ताकि अगला पढ़ने वाला जाने कि क्या नापा गया।